Standortinformationen

 

1. Standort - Verkehrsinfrastruktur

 

Bundesautobahn:
Schüttorfer Kreuz - A 30/A 31 = 1,2 km
Bundesstraße: B 403 = 0,0 km
Landesstraßen: L 39, L 40 = 0,0 km
Internationaler Flughafen: FMO Greven = 50,0 km
Regionalflughafen: Nordhorn- Klausheide = 20,0 km
Personenbahnhof: Schüttorf = 3,0 km, Bad Bentheim = 6,0 km, Rheine = 20,0 km
Güterverkehrszentrum: Rheine = 18,0 km
Binnenhafen: Rheine = 18,0 km

 

2. Fördermöglichkeiten und Hebesätze

 

Fördermöglichkeiten/-bedingungen für Unternehmen:

 

GA-Fördergebiet Kategorie C (GA = Gemeinschaftsaufgabe zur Verbesserung der regionalen Wirtschaftsstruktur)

 

Hebesatz
Gewerbesteuer: 355 v.H.
Grundsteuer A: 325 v.H.
Grundsteuer B: 325 v.H.

 

3. Unternehmensangaben

 

Branchenmix

 

4. Standortinfrastruktur

 

Bildungsangebot:
Grundschulen: 4
Oberschulen: 1
Förderschule: 1
Zusätze zum Bildungsangebot:
Volkshochschule Landkreis Grafschaft Bentheim

 

Gesundheitswesen:
Praktische Ärzte
Zahnärzte
Fachärzte
Krankenhäuser:
Zusätze zum Gesundheitswesen:
Euregio Klinik, Nordhorn
Freizeit-, Kultur- und Sportangebot:
Sportstätten:
2 Großsporthalle + 2 weitere Hallen
8 Sportplätze
Tennishalle
2 Reithallen
Badesee (ca. 13 ha Oberfläche)
Vechte-Bad (Hallenbad)
Freibad
Kulturangebote:
Theater der Obergrafschaft (Verkehrs- u. Kulturverein Schüttorf e.V.)
Musik- und Kleinkunstabo des Komplex e.V.

 

Gewerbeflächeninformationen

 

1. Preis

 

Preise inklusive Erschließung:

 

Minimal:  12,00 €
Maximal: 17,25 €

 

Preise exklusive Erschließung auf Anfrage.

 

Pachtmöglichkeit: Nein

 

2. Verkehrsinfrastruktur zur Gewerbefläche

 

Bundesautobahn: Schüttorfer Kreuz - A 30/A 31 = 0,0 km
Bundesstaße: L 39 = 0,0 km, L 40 = 0,0 km
Internationaler Flughafen: FMO in Greven = 50,0 km
Regionalflughafen: Nordhorn-Klausheide = 20,0 km
Personenbahnhof: Schüttorf = 3,0 km, Bad Bentheim = 6,0 km, Rheine = 18,0 km
Güterverkehrszentrum: Rheine = 18,0 km
Binnenhafen: Rheine = 18,0 km

 

Zusätze zur Verkehrsinfrastruktur:
Industriegebiet liegt direkt am Autobahnkreuz BAB A 30/A 31 "Schüttorfer Kreuz".

 

3. Infrastruktur zur Gewerbefläche

 

ÖPNV-Anbindung: vorhanden
Gleisanschluss: nicht möglich
Wasserstraßenanschluss: nicht möglich
Verkehrslandeplatz: nicht möglich
Stromanschluss: vorhanden
Gasanschluss: vorhanden
Abwasseranschluss: vorhanden
Brauchwasseranschluss: vorhanden

 

4. Gewerbeflächeninformationen
Name des Gewerbegebietes: Industriegebiet "Schüttorfer Kreuz"

 

5. Bebauungsplan

 

Bebauungsplan liegt rechtskräftig vor.

 

6. Grundflächenzahl GRZ:

 

Grundflächenzahl GFZ: 0,8
Baumassenzahl BMZ: 9,0

 

7. Beschreibung, Besonderheiten

 

Uneingeschränktes Industriegebiet direkt am Autobahnkreuz der A 30/A 31 (Kreuz Schüttorf) und in unmittelbarer Nähe der beiden Autobahnzu- und -abfahrten.

 

8. Nutzungseinschränkungen:

 

Uneingeschränktes Industriegebiet

 

9. Eigentumsverhältnisse:

 

Alle Flächen im Eigentum der Stadt Schüttorf

 

10. Vorhandene Branchen im Gewerbegebiet

 

Branchenmix